住宅電梯關系到城市居民的日常出行，合理配置和選型住宅電梯并使其安全運行，是提高城市居民居住與出行質量的重要部分，也是關系人民群眾生活安全的大事。
上海市電梯行業協會在上海市市場監督管理局的指導下，組織電梯行業、建筑界等方面的企業與專家起草了《上海市住宅電梯配置和選型要求》。本標準給出了住宅電梯配置、選型和土建設計的相關要求，是對相關單位在住宅建設時的電梯配置選型給予規范性指導，推動本市電梯安全水平持續提升。
《上海市住宅電梯配置和選型要求》（編號為T/SETA 0001-2019），經立項、討論、征求意見并由電梯和建筑行業專家審查通過，于2019年1月30日正式批準發布，自2019年2月1日起實施。此標準在全國團體標準信息平臺（http://www.ttbz.org.cn）上亦可查到。
《上海市住宅電梯配置和選型要求》標準亮點：
一、標準編制人員
參加本標準編制的單位共15家，編制組專家17人。編制組專家中，電梯行業和建筑行業首次聯合制定標準，雙方都提出了很多各自行業所不了解的問題，并通過標準制定過程中的交流，使標準條款的內容清晰、明確。為今后標準的有效實施打下了良好的基礎。
二、明確了上海住宅中選用電梯的類型和要求
1）消防電梯
目前市場上的消防電梯，僅是符合GB 50016《建筑設計防火規范》第7.3節和第6.2.9條的規定，而電梯的防水、自身救援、消防控制系統等功能缺失，火災情況下無法保障消防員的人身安全。本標準首次提出，今后上海住宅選用的消防電梯不僅要符合GB 50016《建筑設計防火規范》的規定，還應符合GB/T 26465-2011《消防電梯制造安裝安全規范》的要求。這樣才能使上海地區的住宅使用上真正的消防電梯。
2）無障礙電梯
同樣，目前市場上的無障礙電梯，大多僅符合GB 50763《無障礙設計規范》，無法全面保障行動障礙者安全乘梯。故，本標準明確無障礙電梯還應符合GB/T 24477-2009的要求。
3）可容納擔架的電梯
目前很多住宅電梯轎廂尺寸小，無法容納擔架，本標準經過調研目前上海地區120救護車的擔架尺寸，規定了可容納擔架電梯的轎廂尺寸。
4）有機房電梯
經多年的實踐證明，無機房電梯在住宅使用中反映出較多的問題，如安裝、修理、維保不方便，困人時救援時間長，無機房電梯井道內的驅動主機和井道外的控制柜發出的震動和噪音影響居民的日常生活等。故本標準明確提出上海住宅電梯應使用有機房電梯。
三、上海住宅的電梯選型與配置要求
目前住宅電梯普遍存在配置不足，如轎廂面積小，數量少，擔架無法進出；額度速度低，候梯時間長。本標準經過電梯行業和建筑行業的充分溝通，結合上海的實際情況，參考了ISO國際標準的參數，給出了基本選型的參照表和圖例，供建筑設計人員選型與配置。
四、提高使用壽命要求
1）電梯整機的設計使用年限應不低于20年。
2）驅動主機的制動器應進行不小于500萬次動作試驗（國標只有200萬次）。
五、提高電梯產品質量安全性要求
1）住宅電梯宜采用節能措施。電梯的驅動主機應采用無齒輪曳引機。
2）門的安全保護裝置應采用光幕，且應能檢測出直徑不小于50 mm的障礙物，
3）層門門扇、轎門門扇和轎壁應采用不銹鋼材質，有效提高上海地區住宅電梯品質。
4）增加了防搗亂功能、選層取消功能、電梯自動救援操作、電梯困人時的語音安撫等要求，有效提高電梯運行效率和乘客的安全感。
5）提高了平層保持精度要求。考慮到輪椅車以及乘客的安全進出轎廂，平層保持精度由國家標準規定的±20mm提高為±15mm。
6）電磁兼容性要求，國家標準GB7588規定的電磁兼容性為“宜符合”，本標準明確電梯的電磁兼容性為“應符合”。
7）轎廂通風要求，為了提高上海地區乘客乘梯的舒適度，參考新加坡SS550標準，將提高轎廂內的通風要求，至少每小時20次的換氣量。另外，增加了應急情況下同樣的通風要求，明顯提高了乘客困人時的安全性。
8）增加遠程監測要求，監測終端應符合上海市地方標準DB31/T 1123-2018 《智慧電梯監測終端技術要求》的要求。讓上海市的住宅電梯成為第一批的智慧電梯，惠及上海居民。
9）電梯自動救援裝置（停電應急平層）要求，住宅電梯標配電梯自動救援裝置，可大大降低上海市居民受困于電梯的概率，從而提高上海居民對于電梯的乘坐滿意度。
10）電梯防火門要求。火災情況下，電梯井道好比煙囪，如不配置防火門，火勢可能通過井道迅速蔓延到其他樓層。GB 50016中已有明確電梯需配置防火門，但目前市場上執行情況差，故本標準再次明確電梯使用防火門要求。
六、土建方面
1）規定電梯的候梯廳不可設在戶內（國家的建筑和電梯相關標準中均無規定）。電梯和電梯侯梯廳均屬于住宅的公共部分，不允許將侯梯廳空間劃為戶內空間。電梯廳設在戶內，難于實施電梯困人時的應急救援，涉及公共安全問題。現實中有些住戶在入戶裝修時擅自將侯悌廳劃到戶內，也有些開發商采用將侯梯廳劃入戶內作為送給住戶建筑面積的營銷手段，這些做法都屬于違規行為
2）候梯廳的寬度不應小于1.8m，以適應救援擔架的使用。
3）電梯機房的平面尺寸不得小于井道尺寸。過小的電梯機房空間影響以后機房內主機等設備的維修，特別是涉及維修人員的作業安全。
4）電梯機房的外墻、外窗、屋面應采取保溫隔熱措施。上海地區夏季氣溫較高，為確保室內溫度滿足電梯正常運行并減少空調能耗，機房外圍護結構的熱工性能非常重要
5）電梯機房屋面的防水等級不應低于一級。
附件：
《TSETA 0001-2019 上海市住宅電梯配置和選型要求》.pdf
