現(xiàn)在對(duì)于老舊小區(qū)的改造在穩(wěn)步進(jìn)行中，尤其是加裝電梯這事。杭州已經(jīng)走在前面，看看其它城市會(huì)不會(huì)緊隨其后。
以往加裝電梯，底層居民還有一票否決權(quán)，現(xiàn)在只要達(dá)到一定比例就可安裝電梯，底層居民只感覺心在滴血....也就是說(shuō)住在底樓的人都沒(méi)什么發(fā)言權(quán)了，以前可能會(huì)協(xié)商賠償，現(xiàn)在也都沒(méi)了。
很多朋友吐槽：裝電梯不都是方便大家嗎？誰(shuí)家沒(méi)個(gè)老人，將心比心？又沒(méi)讓你1樓給錢？是的，這些人就是典型的站著說(shuō)話不腰疼，反正又不是自己家裝電梯，反正自己家又不是一樓。為什么住在底層的住戶不愿意裝？歸根結(jié)底有兩個(gè)原因：1、影響采光多噪音現(xiàn)在加裝電梯的都是老小區(qū)，大多只能加裝外掛式電梯，居住體驗(yàn)大幅度下降。很多人都會(huì)認(rèn)為采光和噪音的影響不大！但是一樓是起點(diǎn)和終點(diǎn)必經(jīng)之路！他們?cè)馐艿降脑胍艉驼趽醯牟晒猓绕渌舾邘妆丁Ｓ捎谠诮ɡ闲^(qū)的時(shí)候并未規(guī)劃過(guò)電梯，所以要想加裝的話，很難有十全十美的方案。見過(guò)一位一樓住戶，加裝電梯的話會(huì)對(duì)主臥產(chǎn)生遮擋。由于不愿意，都在做他的思想工作。但是遮擋主臥和遮擋其他地方不同，沒(méi)有陽(yáng)光會(huì)滋生細(xì)菌和蚊蟲，住起來(lái)那肯定是相當(dāng)難受。當(dāng)然高層人員依舊認(rèn)為影響不大，所以換位思考實(shí)在是一件很難的事。
高層房?jī)r(jià)上漲，底層房?jī)r(jià)下跌當(dāng)然，也為更重要的一個(gè)因素——錢。我們隨便在某平臺(tái)上，對(duì)比老小區(qū)的房?jī)r(jià)，加了電梯的比沒(méi)加電梯的單價(jià)會(huì)高出一截。理所應(yīng)當(dāng)?shù)牡讓訒?huì)比高層低個(gè)一二十萬(wàn)。高層的是漲了，但是底層的差價(jià)肯定是補(bǔ)不了。說(shuō)到底就是利益，你的房子漲了，我的房子降了，但凡把這中間的差價(jià)補(bǔ)了，估計(jì)也沒(méi)什么問(wèn)題了。說(shuō)到底，一樓的用戶用不上電梯，只有壞處沒(méi)有好處。如果想要解決這事，只要把差價(jià)補(bǔ)齊妥妥的。
