《非誠(chéng)勿擾2》的熱映，帶旺浙江人打造的三亞“鳥(niǎo)巢度假村”，“鳥(niǎo)巢”樹(shù)居生活令人向往。
而日前記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，同是浙江人，有專家提出，沿著斜坡，一層一層打造“高山住宅”，同具創(chuàng)意，聞所未聞。
高山綠色生態(tài)住宅效果圖
浙江省電力設(shè)計(jì)院高級(jí)工程師黃達(dá)余向記者展示了一幅高山綠色生態(tài)村畫卷——一種全新的高山居住模式。
高山綠色生態(tài)村
“高山綠色生態(tài)村”結(jié)合高山地形，由建于高山上的綠色生態(tài)屋住宅、山坡斜向觀光電梯、山下通道式多層立體車庫(kù)、山上廊道、亭臺(tái)樓閣，及公共物業(yè)配套設(shè)施、休閑游樂(lè)設(shè)施等構(gòu)成。生態(tài)村利用太陽(yáng)能、風(fēng)能、雨水收集循環(huán)利用系統(tǒng)、屋頂綠化系統(tǒng)等生態(tài)節(jié)能手段，實(shí)現(xiàn)生態(tài)節(jié)能的目標(biāo)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)建筑材料綠色化、技術(shù)集成化、鋼結(jié)構(gòu)生態(tài)屋住宅成品工廠產(chǎn)業(yè)化。
其中，綠色生態(tài)屋住宅，主體結(jié)構(gòu)為可回收的環(huán)保材料——鋼材，采用鋼結(jié)構(gòu)柱芯式臨空懸挑受力體系，將主體結(jié)構(gòu)——幾個(gè)鋼柱子錨入山巖上，占地面積不足一平方米。同時(shí)，生態(tài)屋住宅從結(jié)構(gòu)梁柱、墻體、樓梯、屋面都采用系列標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，工廠化制作，現(xiàn)場(chǎng)裝配工作量大大減少，施工操作簡(jiǎn)單，建造速度快，適合大規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。
山坡斜向觀光電梯
怎么解決出行呢？
記者注意到，沿山坡運(yùn)行的斜向觀光電梯，解決了高山生態(tài)村業(yè)主垂直交通問(wèn)題。斜向觀光電梯一般由上下兩層組成，電梯轎廂在上層封閉棧橋內(nèi)的鋼軌上運(yùn)行，下層則為人行登山道，為生態(tài)村的居民提供步行及社會(huì)交往空間。若坡度較陡，兩層亦可并列布置。而住戶只需將車停在山下通道式多層立體車庫(kù)內(nèi)，即可乘坐觀光電梯，直達(dá)臨近住宅的電梯出口。下電梯后，再通過(guò)廊道抵達(dá)各住宅主入口。出入“高山住宅”，如履平地，風(fēng)雨無(wú)憂，盡享佳景。
令人耳目一新的人居
高山綠色生態(tài)村因其特有的原生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，舒適性、宜人性、可持續(xù)性，不同于一般的綠色生態(tài)小區(qū)。
高山，為每一棟高山生態(tài)屋賦予了高度上的氣勢(shì)，為這些依自然山勢(shì)建造的綠色住宅，提供了毫無(wú)遮攔的美妙景觀。可以想象，業(yè)主無(wú)論是在陽(yáng)臺(tái)上，走道邊，伸手可以觸摸原生態(tài)的樹(shù)林，親近自然。坐在客廳里，可以俯瞰山腳下的山谷、溪流，遠(yuǎn)眺起伏的群山。居高臨下，一覽眾山小，雨后天晴，房前屋后云霧繚繞、如夢(mèng)如幻，可以極大地緩解業(yè)主的壓力，舒緩情緒。
此外，高山綠色生態(tài)住宅，架于林木之上，通風(fēng)良好、溫濕適宜、環(huán)境幽靜。
高山綠色生態(tài)村，可以最大限度地保留山區(qū)內(nèi)原有的動(dòng)植物，維護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)鏈的可持續(xù)發(fā)展，使其不會(huì)因環(huán)境的改變而遷徙、衰敗，諸如鳥(niǎo)類、松鼠等動(dòng)物可以繼續(xù)留在自己的家園里快樂(lè)地生活，人與自然和諧共處。
據(jù)這位設(shè)計(jì)界“達(dá)人”介紹，高山綠色生態(tài)村的建設(shè)，將生態(tài)環(huán)境保護(hù)與高山建筑巧妙融為一體。以保護(hù)性為先決條件開(kāi)展的高山綠色生態(tài)村建設(shè)，充分利用高山地貌特征上的豎向空間資源優(yōu)勢(shì)，斜向電梯、廊道及建筑物等占地面積率只占總用地面積的12%，自然質(zhì)樸的原始山林保護(hù)率達(dá)88%，從而使高山原生態(tài)大環(huán)境得以保留。在避免建筑物占地面積過(guò)大的同時(shí)，也避免了盤山公路對(duì)生態(tài)環(huán)境的嚴(yán)重破壞，符合國(guó)家水土保持、環(huán)境保護(hù)的宏觀政策。
高山綠色生態(tài)村給山林防火帶來(lái)好處。高山綠色生態(tài)村范圍設(shè)計(jì)有完善的消防設(shè)施，可以保護(hù)高山樹(shù)林免受山火滅頂之災(zāi)。
高山生態(tài)村的生活污水，則通過(guò)斜向觀光電梯及廊道走道下的管道系統(tǒng)，統(tǒng)一回收至山腳下的污水處理設(shè)施中，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)并過(guò)濾消毒后，再進(jìn)入山下的人工濕地供植物吸收、氧化，使水質(zhì)最終達(dá)到國(guó)家綜合水質(zhì)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
鑒于目前國(guó)內(nèi)的土地政策，高山綠色生態(tài)村項(xiàng)目容積率取1.0，適合建造三層多拼或三拼排屋。也可根據(jù)市場(chǎng)需求開(kāi)發(fā)山下多層公寓+山上排屋。
第一只螃蟹的“誘惑”
論語(yǔ)云，“仁者樂(lè)山，智者樂(lè)水”，可見(jiàn)國(guó)人對(duì)山水的鐘愛(ài)。隨著生活水平的不斷提高，在山多的省份，選擇面臨江河、溪流或大海的高山，在其南坡上建造屋向朝南、屋前視野開(kāi)闊、面山水而居的美宅，成為許多開(kāi)發(fā)商或居住者的理想選擇。
我國(guó)中產(chǎn)階層與日俱增，隨著環(huán)保意識(shí)的覺(jué)醒，許多市民追求寬敞的住房、良好的空氣和宜居的環(huán)境，遷往城外居住。
采訪中，有地產(chǎn)界專家認(rèn)為，高山綠色生態(tài)村，融合斜向觀光電梯、綠色生態(tài)屋住宅等技術(shù)，生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯，為我國(guó)多山省市徹底改變居住用地缺乏現(xiàn)狀，提供了參考的模式。
綜合節(jié)約土地資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、交通安全便捷、人與自然和諧共處等各方面因素，“高山綠色生態(tài)村”，會(huì)不會(huì)成為一種適合在山區(qū)推廣的房產(chǎn)居住、開(kāi)發(fā)模式呢？
據(jù)悉已有地產(chǎn)商顯示出濃厚的興趣。能否成行，人們拭目以待。
